2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.4万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市西区
92.8万円/㎡
前年比+26.3%
エステムコート南堀江IIレアリス
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2011年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 40.41㎡の場合
相場
3,402万円
84.2万円/㎡
2,496
3,100
3,704
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,704万円
76.7万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月10日
エステムコート南堀江IIレアリス
3,980万円（98.5万円/㎡）/ 3階 / 40.41㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は79.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 98.5万円 | 3階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/08/06 | 4,080万円 | 101.0万円 | 5階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/03/03 | 3,310万円 | 81.9万円 | 4階 | 40.41㎡ | 1DK+S | 北 |
| 2024/02/21 | 3,980万円 | 74.4万円 | 9階 | 53.49㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 74.4万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 4,020万円 | 75.2万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/22 | 2,980万円 | 73.7万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 81.2万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,050万円 | 75.7万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/15 | 3,980万円 | 74.4万円 | 8階 | 53.49㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 86.1万円 | 11階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 78.5万円 | 10階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 4,200万円 | 78.5万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/04 | 3,850万円 | 72.0万円 | 4階 | 53.49㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/03/31 | 3,980万円 | 74.4万円 | 4階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/10/31 | 3,180万円 | 78.7万円 | 5階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/09/17 | 4,180万円 | 78.1万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/07/19 | 3,280万円 | 81.2万円 | 7階 | 40.41㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は82.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 98.5万円 | 40.41㎡ | 1DK+S | 3階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/22 | リーガル南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 2,430万円 | 76.4万円 | 31.81㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | リーガルあみだ池新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 3,580万円 | 87.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,200万円 | 87.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,780万円 | 78.7万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 2,680万円 | 76.6万円 | 34.99㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 2,800万円 | 91.8万円 | 30.49㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2022/09/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,820万円 | 81.9万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,490万円 | 79.9万円 | 31.16㎡ | 1DK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/03 | エスリード靱公園 大阪市西区靱本町一丁目 | 本町駅3分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.56㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/17 | サムティ江戸堀ASUNT 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅10分 | 2,850万円 | 87.6万円 | 32.54㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | - | 2015年 | 84戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市西区では26.3%上昇しています。
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